向西南将高安融合！大南昌发展“新”战略！九望新城规划将调整！新丰新城要重新谋划定位！

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南昌市望城新区位于南昌市中心城区的西南部，隶属于南昌市新建区管辖，与江西新建长堎工业新区实行合署办公。2015年8月5日，国务院正式批复南昌市部分行政区划调整方案，同意撤销新建县，设立南昌市新建区，从行政上扫清了的障碍。南昌市望城新区具有独一无二的区位优势，得天独厚的交通网络，已经成为南昌市中心城市空间拓展“西进”战略的主战场，南昌市经济发展的“三大实力板块”之一。

原控规于2015年开始编制，2015年06月批准实施，规划编制面积为54.76k㎡，规划编制时间较早，编制面积较大，限于当时情形，未考虑到撤县设区的因素，主要是依据《新建县城市总体规划(2011-2030)》， 把望城新区作为原新建县(现新建区)的独立新城组团考虑，未与九龙湖片区、南昌市中心城区形成有效的衔接，为使望城新区更好的融入南昌市中心城区，与九龙湖片区充分衔接，适应新时代国土空间规划体系管理要求，特开展《南昌市望城新区控制性详细规划(修编)》工作。

规划修改范围

本次规划修改部分主要位于石埠大道以东，望北大道以南,西一环高速以西，昌栗高速以北的区域，包括九望新城及320国道以北的局部地块，总面积约为19.4平方公里。

此次规划调整将在上位规划衔接南昌市国土空间总体规划发展框架，加强区域空间融合，重点与九龙湖核心区在空间上全面衔接，从交通互联互通、功能优化互补、公共中心体系、生态廊道成网、市政设施共享等方面提出发展策略，提出核心区的控规编制要求。作为南昌市产业空间的载体，与九龙湖产业衔接互补，融合休闲养老及新型产业的综合片区。

新丰新城将重新定位

新丰新城位于江西省省会南昌市，南昌市大都市区核心建设区近郊，介于新建区望城新区、石埠镇与西山镇之间，主要为新丰农场用地。紧邻现状320国道，处在西绕城高速和规划西绕城高速外绕线之间，距离约7公里，距南昌西站约14公里，距昌北机场约39公里。

2017年07月批准的《新建区新丰新城控制性详细规划》定位为政法监管综合体、南昌市西部特殊功能组团。规划批准后规划区只开展实施了南昌市公安监管中心项目，而省级10个司法项目并未按时推动。此时，上级部门的战略意图发生调整，省司法厅战略布局发生改变，监狱不再集中搬迁。同时区域规划区紧邻未来的新区中心，发展监狱功能存在一定的不合理性，作为未来的上位规划，提出该区域需要重新审视做好战略谋划的要求。

而且随着近年来新丰片区资源价值迅速提升，出现“项目多、主体多、诉求多”的局面，新建区人民政府为保障战略资源价值最优化，同时为适应城市发展的需要，对新丰新城片区发展重新定位，并有效指导该片区用地的开发建设，促进该区域内各项用地和设施的合理布局，进一步完善其城市职能，协调其与周边地区交通及土地利用的关系。

本次规划范围北至规划兴业大道，南至320国道，西至竹梅公路，东至规划石埠大道，规划面积5.8平方公里。考虑到规划区的主体功能发生了较大变化，本次规划需突出两个重点，重新定位和谋划，按照新的发展趋势研判、上位规划指引、 相关案例借鉴，并结合新丰新城区位条件和自然禀赋昌西南发展战略的区域发展，同时把握南昌市后工业时代转型的发展方向，利用错位发展的本底优势资源，计划打造为康养小镇。在规划上还将从相关类似地区发展案例等多角度出发，与国土空间规划同步谋化规划区，重新定位找准方向。

昌西南新发展战略

从此次启动整体控规调整的区位看，都位于新建经开区，也是城市空间拓展“西进”战略的主战场，此次调整也主要是为了更对接九龙湖新城，以及契合《南昌市国土空间总体规划(2019-2035)》。

其实南昌城市西进已经讲了很多年，但在今年才终于有实质性进展，启动了梦山大道建设，预计今年年底通车，同时在年底昌栗高速还将在区域开通一个出口；在项目上引进了江西（城投）科创生态新城，更重要的是，在近期还将对土地进行重新定位，这一系列的动作，都表明了未来整个320国道南北两侧将会是南昌昌西南发展重点片区。

确实，在南昌城市上位规划中，昌西南是全市空间拓展的主要方向之一，对于大南昌概念来讲， 未来也将通过对昌西南的开发，将高安融合，并吸纳高安人口流入南昌。当然目前这一切都还在进行中，未来更期待有更例如市域轨道交通等大型基建进入，促进区域的加速发展。

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